Actualitat

Publicacions
¡El Secret del Contracte d' Arres al descobert!
24/04/2024

¡Descobreix què és el contrate d'arres i qui ha de pagar-ho!
18/04/2024


✨ Consells per a buscar pis a Barcelona:
1️⃣ No subestimis els detalls: Assegura't que el pis tingui bon aïllament, calefacció i aire condicionat per a estar còmode al llarg de tot l'any.
2️⃣ Actua ràpid: Davant la gran demanda, agenda una visita al pis que t'interessa lo abans possible i reserva si estàs segur de la teva elecció.
3️⃣ Considera opcions de pisos en reforma o sense moblar: Negocia preus durant les obres i personaliza l' espai al teu gust.
4️⃣ Explora els afores: Els pisos fora del centre solen ser més econòmics i ofereixen menys problemes de tràfic i estacionament.
5️⃣ Vigila els anuncis falsos: Sol.licita identificació del propietari i verifica l'autenticitat de l'anunci abans de fer qualsevol pagament.
6️⃣ Prepara la teva documentació: necessitaràs el teu DNI, comprobants d'ingressos i fons suficients per a satisfer la compra o el lloguer.

Sostenibilitat en Comunitats de Propietaris: Un Futur Ecoamigable i Econòmicament Avantatjós
05/04/2024

La sostenibilitat en comunitats de propietaris és clau per a un futur ecoamigable Guia complerta: Documents i processos essencials per vendre el teu habitatge"
18/03/2024


Evita goteres i humitats a la teva llar
06/03/2024

La temporada de pluges ens porta el repte de lluitar amb les filtracions que poden malmetre la teva llar. Aquí et deixem tips essencials per a mantenir la teva llar:
Revisa Terrassa y Teulada:
Abans que arribin les pluges, inspecciona i repara qualsevol desperfecte que pugui permetre el pas de l'aigua.

Neteja els Canalons:
Evita embussos i desbordaments netejant les fulles i els residus abans de la tardor.

Cuida els Embornals:
Assegura't de que estiguin ben segellats, sense obstruccions, per a evitar filtracions.

Segella Finestres:
Verifica que estiguin correctament segellades per a prevenir l'entrada d'aigua i problemes de condensació.

Atenció a la Façana:
Resol fissures i esquerdes que puguin ser vies d'entrada per a humitats.

Consulta a Professionals:
Si tens dubtes sobre l'origen de les filtracions, un expert podrà oferir-te les solucions més idònies

Si necessites més informació, estarem encantats d'ajudar-te i resoldre qualsevol dubte.
Et recordem que pots contactar sempre amb nosatres per WhatsApp: 616.527.831, per Telèfon: 93.363.86.00 o per mail: info@fincasfinurba.es Transforma la teva llar i revalora-la !
28/02/2024


Saps que realitzar millores en la teva llar pot fer augmentar el seu valor entre un 10% i un 20%? Aquí et deixem les claus per a una revalorització exitosa :

Cuina i Bany: Renovacions aquí són crítiques. Pinta rajoles, canvia electrodomèstics o substitueix la banyera per una dutxa per modernitzar aquests espais vitals.

Pintura i Terres: Parets netes i terres renovats (opció de tarima ) poden canviar totalment l'aspecte de la teva llar.

Espai Útil: Aprofita al màxim cada espai. Fer un tancament a la terrassa o afegir emmagatzematge intel.ligent com armaris empotrats pot ser un gran plus.

Instal.lacions Modernes: Assegura't que la teva llar estigui llesta per al futur amb un bon aïllant, accessibilitat a serveis i una distribució oberta i funcional.

Eficiència Energètica: Millorar l'aïllament i l'eficiència energètica no només és bo per al planeta, sinó que també pot fer que la teva inversió es compensi ràpidament.

Recorda, planificar segons el teu pressupost és clau per assegurar un marge de benefici. ¿Llest per fer de la teva llar un lloc millor i més valuós?
Si necessites més informació, estarem encantats de poder ajudar i resoldre qualsevol dubte.

Et recordem que pots contactar sempre amb nosatres per WhatsApp: 616.527.831, per Telèfon: 93.363.86.00 o per mail: info@fincasfinurba.es

26/02/2024

A partir de febrer de 2024, Catalunya pot tornar a limitar els preus del lloguer. Això és el que necessites saber:

¿Què canvia? Atenció propietaris!
22/02/2024

Al 2033, el 80% del edificis d'Espanya necessitaran una rehabilitació energètica per a poder ser llogats o venuts.Segons una nova directiva de la UE, cada vivenda haurà de tenir un Certificat d'Eficiència Energètica com a mínim de D.
Objectiu de la UE: Per a 2050, Europa preveu la descarbonització, exigint que tots els inmobles siguin de cero emissions. Aquest esforç tan gran requereix la renovació de al menys 35 milions de vivendes.
Què significa això per a tu?
La majoria de vivendes hauran de millorar la seva eficiència energètica, una lletra, de la E a la D.
Les rehabilitacions poden fer augmentar el valor de la teva propietat fins a un 25% i reduir al mateix temps fins a un 80%.
Situació a Espanya: Amb una taxa de renovació de 0.11% al 2021, Espanya té un llarg camí per recòrrer. S'estima que 9-9.5 milions de vivendes necessiten una rehabilitació profunda per a poder cumplir amb els objectius del 2050.
Inversió necessària: Passar de la E a la C podria costar entre 4.000€ i 34.000€, depenent del tipus de vivenda.
Estem llestos per al canvi? La rehabilitació energètica no és només una inversió en el nostre futur sinó també un pas necessari cap a un món més sostenible! De la A a la G... parlem de Certificats Energètics
07/02/2024

Si estàs pensant en vendre o llogar la teva vivenda has de tenir un certificat energètic en vigor ja que de no ser així t'arrisques a poder rebre sancions de fins 6000€.
La certificació energètica serà doncs imprescindible sempre que es duguin a terme ventes o lloguers d'edificis o parts del mateixos com vivendes,locals o oficines.
Però, què és un certificat energètic? Doncs és un document que mostra el rendiment energètic de l'edifici o vivenda i les recomenacions per a millorar aquest rendiment.
Consta d'una qualificació amb una lletra que va des de la A ( la millor) fins a la G ( la pitjor) la funció de les quals és determinar la despesa energètica.
El certificat energètic el realitza un tècnic competent i té una validesa de 10 anys, excepte quan s'obté la qualificació de G que la seva validesa serà de 5 anys.
Si necessita més informació sobre certificats energètics o està interessat en la seva obtenció o renovació, a FINURBA estarem encantats d'ajudar i resoldre qualsevol dubte, sols cal contactar-nos al telèfon 93.363.86.00, per WhatsApp 616.527.831 o per mail info@fincasfinurba.es ITE - Inspecció Tècnica d'edificis
31/01/2024

De ben segur que aquestes tres lletres et són familiars però... què en saps realmente de la ITE?
La ITE o inspecció tècnica d'edificis és una inspecció visual que es realitza a l'edifici per un tècnic especialitzat, amb l'objectiu de determinar l'estat del mateix i orientar als propietaris de les actuacions a realitzar per a la seva conservació i manteniment.
Una vegada obtingut l'informe es sol.licita a L'Agència de l'Habitatge el certificat d'aptitut de l'edifici. Depenent de la gravetat de les deficiències que constin en el certificat obtingut, la seva vigència variarà de 10 a 3 anys.
En cas de detectar deficiències en l'edifici, la propietat o comunitat de propietaris ha d'aprovar un programa de rehabilitació que estableixi un calendari d'actuació realista en funció de la gravetat de les deficiències i de la disponibilitat econòmica i temporal.
La realització de la ITE és obligatòria per aquells edificis de més de 45 anys d'antiguitat i correspon als propietaris sotmetre el seu edifici a inspecció.
Si necessiteu més informació no dubteu en contactar amb nosaltres ,a FINURBA estem sempre a la vostra disposició!

Arxiu
› Últimes publicacions

Mesos anteriors Abril 2024 Març 2024 Febrer 2024 Gener 2024 Desembre 2023 Novembre 2023